Почему площадь квартиры может уменьшиться

При проведении ремонта, никто не думает о том, как это может отразиться на площади. Кажется, что ничего меняться не должно. Но это далеко не так, ведь поменяться может многое, и зависит это от того, какие работы проводятся во время строительства.

Ванная комната

Куда могут исчезнуть квадратные метры?

Например, многие осознают, что монтаж стяжки для выравнивая пола влияет на высоту комнаты, а точнее, она попросту уменьшается. Установка натяжного или подвесного потолка также забирает несколько см высоты. Если же умножить эти несколько см на площадь, то становится понятно, что дом потерял в квадратуре.

Дело в том, что при работе со стенами или перегородками эти потери не берутся во внимание. Но на деле оказывается, что из полезной площади дома может пропасть внушительное количество квадратных метров. А узнаете вы об этом только после того, как проведете замеры. Чтобы избавить себя от этих сюрпризов при проведении ремонта, нужно уточнить, какие работы отражаются на площади жилища, а какие почти не повлияют на общую квадратуру.

Ремонт квартир в Уфе по себестоимости

Ремонт-102
Личный инженер

Ведет ваш объект от составления сметы до сдачи

Точная смета

Цена не изменится в процессе ремонта

Гарантия 2 года

Устраняем недостатки за свой счет

Узнать подробнее

Какие виды ремонтных работ влияют на квадратуру комнаты?

Если говорить о самом глобальном, то это монтаж новых перегородок и строительство стен.

Стены зачастую строят в новом жилище с открытой планировкой. Но они должны быть легкими. Хотя это качество не делает их менее объемными. Любая перегородка забирает у комнаты площадь, потому что ее нельзя монтировать, поставив вертикальную доску.

Например, у гипсокартона толщина листа составляет около 1,1 см. Его монтируют к каркасу с обеих сторон, причем сам каркас может быть деревянным или металлическим, но тоже со своей толщиной. Внутрь перегородки укладывается шумоизолирующий материал – минеральная вата (хотя есть и другие материалы). В любом случае, шумоизоляция нужна, иначе слышимость будет очень хорошая. Если провести расчеты и взять минимальные значения по размерам каркаса, гипсокартона и минеральной ваты и установить, например, три перегородки, то площадь потеряет почти два квадратных метра.

Что касается газобетонных блоков, то они обладают толщиной 100. А их нужно штукатурить. При ровной поверхности слой штукатурки будет 1-2 см с обеих сторон. А значит, толщина перегородки составит около 140 мм. И это все нужно умножить еще на длину.

Кирпичные перегородки почти не делают, так как он тяжелый, а перекрытие в многоэтажке перегружать не стоит. Если же сделать перегородку толщиной в половину кирпича, толщина будет около 12 см без штукатурки.

Монтаж коробов для «маскировки»

Отдельным пунктом нужно выделить вертикальные короба, которые используются для маскировки труб водоснабжения, канализации. При этом нужно учитывать, что трубы находятся на определенном расстоянии от стены для удобства замены или ремонта. А значит, для скрытия всего лишнего, минимальный размер короба должен быть 0,5 на 0,5 метра, а это забирает у площади комнаты около 0,25 квадратных метров.

Шумоизоляция и утепление стен с внутренней стороны

Большинство строителей считает, что утеплять стены с внутренней стороны – не лучшее решение. Если же другой возможности нет, то утепляют все-таки с внутренней стороны помещения. Шумо- или теплоизолирующих материалов сейчас довольно много, потому что эта услуга пользуется спросом. Поэтому средняя толщина слоя может быть в пределах 12 см вместе с отделкой. А значит, комната может потерять около двух квадратных метров.

Установка плит из гипсокартона

Штукатурка и выравнивание стен при помощи гипсокартона

Только не профессионалам кажется, что штукатурка – это тонкий слой раствора на стене. Но, по факту, в зависимости от состояния стены и от необходимости выравнивать ее, толщина слоя может доходить до четырех сантиметров и больше. Чтобы не загрязнять помещение, многие прибегают к альтернативе – выравнивание гипсокартоном, который фиксируют при помощи раствора или каркаса. Но даже тогда потери составят не менее 12 мм, и это не учитывая толщину раствора или каркаса.

Отделочные работы

После окончания всех подготовительных работ, начинается отделка. Для ванны и туалета используют плитку или панели. Хотя также плитка может применяться в других комнатах – коридоре и кухне. Толщина плитки с учетом всего клеевого слоя и гидроизоляции составляет около 15 мм. Если говорить о панелях, то их толщина – 1 см, при креплении их на каркас нужно добавлять еще около 2 см.

Вам нужен ремонт?

Мы ремонтируем более 50 квартир в год и с удовольствием поможем и вам.

Узнать стоимость

Как уменьшить потери в процессе ремонтно-строительных работ?

Если вы решили заняться ремонтом самостоятельно, необходимо провести расчеты и определить, какие материалы принесут минимум потерь в квадратуре, особенно, если речь идет о небольших комнатах. Может оказаться, что от некоторых работ и материалов лучше отказаться совсем, если они не являются критически важными. Например, в квартирах-студиях с одним хозяином нет смысла ставить перегородку и отделять спальню. Будет достаточно приобрести и поставить красивую ширму, и таким образом, зонировать пространство.

Если для выполнения работы вы приглашаете строителей, нужно сразу обсудить возможные варианты и выбрать наиболее щадящий. Также рекомендуется подписать договор на ремонт, что обеспечит выполнение ремонта, согласно с вашими требованиями и с применением тех материалов, которые были утверждены.

Опубликовано: 30.11.2020